Когато говорим за наеми, консултацията с адвокат може и да не е задължителна, но определено може да бъде от полза. На следващите редове ще поговорим именно за някои такива въпроси, при които консултацията може да се окаже много добра идея (научете повече на AdvokatImot.bg).
Сключване на нов договор за наем или когато се налага промяна на условията
Една от ситуациите, в които консултацията с юрист е препоръчителна, това е преди да подпишете нов договор за наем. Това е деликатен момент, когато добре да се обсъдят детайлите около договора.
Също така, консултацията с адвокат е препоръчителна ако искате да преговаряте за нови условия по контракта с наемателя. В такъв случай, адвокат може да ви помогне да подготвите новите условия.
Проблеми с неплатени сметки
Всеки човек, на който някога се е налагало да отдава жилище под наем в нашата страна, знае, че наемателите твърде често отказват да си платят последните сметки за ток или вода.
Понякога за покриването на тези сметки може да се използва оставената предплата, но тя не винаги може да покрие разходите, а и не всеки наемодател оставя такава.
Подобно грозно поведение не е присъщо на всеки, но все пак, един на всеки няколко наематели е склонен да постъпи по този неетичен начин. Ако сте попаднали в това положение и се налага вие да платите сметката след своите наематели, не се колебайте да се консултирате с адвокат.
Неплащане или бавене на наем
Ако вашите наематели редовно бавят наема или не го плащат, трябва да се консултирате с адвокат за да разберете какви са вашите правомощия. В подобни случаи е добре да знаете каква е причината, да проявите разбиране, но и да поставите ясни граници.
Изтичане на срокове и желание да подновите договора при нови условия
Когато сроковете на договора приближават към своя край и ако смятате, че е време да бъдат въведени някои промени в условията (промяна на срокове, размер на наема и други), консултацията с адвокат може да бъде полезна.
Важно е да разглеждате всеки случай по отделно
Тъй като всеки случай може да бъде изключително уникален по рода си, важно е да помислите за среща и консултацията с адвокат, където ще можете да зададете всички свои въпроси и да споделите своите притеснения.
Адвокатът ще може да ви помогне да разберете по-ясно и точно какви са вашите права и задължения, както и да ви предостави необходимия юридически съвет за това как да постъпите при различни сценарии.
